Na sprzedaż miejsce, w którym, mając miasto na wyciągnięcie ręki, możesz utrzymywać od niego zdrowy dystans. Jest to posiadłość, gdzie o świcie śpiewają ptaki, otaczają ją zielone wzgórza, które często okrywa mgła, co daje wrażenie przebywania w chmurach. Słońce zagląda do środka przez cały dzień. Dom ma taras, który daje rześki, relaksujący cień. Wieczory urozmaicają świerszcze i gwiazdy, a także trzask płonącego ogniska.

Dom dla wymagających wspaniały widok sauna inteligentne technologie własna woda własny prąd dom energooszczędny standard premium drugi dom dla gości garaż dwu-stanowiskowy duża działka boisko do siatkówki miejsce na ognisko ogród na zioła dostępny od zaraz sprzedawany z wyposażeniem

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom główny 145 m2 oraz drugi dom dla gości (również 145 m2) z dwustanowiskowym garażem i pomieszczeniem gospodarczym.

Dom parterowy o powierzchni 145 m2 z przestronnym, zagospodarowanym strychem (ok 60m2). Najnowsza technologia zastosowana w domu pozwala kontrolować za pomocą aplikacji urządzenia w domu, domu gościnnym, na tarasie i w ogrodzie, zapewniając bezpieczeństwo i komfort. Głównym/reprezentacyjnym pomieszczeniem w posiadłości Borówki jest umeblowany salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i spiżarnią, ogrzewany dodatkowo kozą, pięknie doświetlony trzema dużymi oknami tarasowymi od południa i zachodu. Salon otwiera się na w całości zadaszony taras (70m2).

Na parterze znajduje się także sypialnia, duża garderoba i pokój, z którego również wyjdziesz na taras. Całości dopełnia strefa relaksu - łazienka z sauną z cedrowego drewna z dwufunkcyjnym piecem, dzięki któremu możesz wybrać saunę mokrą lub suchą.

Jeżeli chodzi o drugi dom, który możesz wykorzystać dla gości, bądź dorastających dzieci lub jako biuro, to posiada on następujące cechy:

- konstrukcja drewniana,
- dodatkowe docieplenie ścian,
- podwójna sieć energetyczna,
- inteligentne sterowanie systemem Fibaro,
- rekuperacja,
- na parterze części mieszkalnej mieści się pomieszczenie z aneksem kuchennym,
- łazienka z prysznicem oraz pralnia, a na piętrze trzy pokoje, w tym jeden z dwoma balkonami,
- pokoje wyposażone dla komfortu w niezależne klimatyzatory z zewnętrzną jednostką centralną,
- korytarz doświetlony nowoczesnymi świetlikami dachowymi.

Zastosowane rozwiązania w domu:

Dla wygody:

zautomatyzowany centralny system inteligentnego sterowania domem Fibaro za pomocą aplikacji
instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,90 KW - luty 2022 rok
niezależna, czterostrefowa klimatyzacja z jednostka centralną
niezależne, sześciostrefowe ogrzewanie podłogowe

Dla bezpieczeństwa:

alarm
monitoring
system przeciwpożarowy i przeciwzalaniowy
drzwi tarasowe z bezpieczną szybą
video domofon
drzwi i zamki GERDA
rolety zewnętrzne

Dla zdrowia:

stacja uzdatniania i filtrowania wody z ujęcia głębinowego
jonizator i zmiękczacz wody
bieżąca wrząca woda
przydomowa bezobsługowa oczyszczalnia ścieków

Dla relaksu:

nagłośnienie dla koneserów - Denon i Bose
strefy w domu i w ogrodzie
instalacja do kina domowego i telewizja satelitarna
łącze Ethernet w pokojach, światłowód

Wiele, wiele innych. Pełna lista udogodnień i specyfikacja techniczna dostępna po rozmowie telefonicznej

Rozkład pomieszczeń

salon z otwartą kuchnią o pow. 58,2 m2. Pomieszczenie w pełni wyposażone w zmywarkę, kuchenkę gazową, dwu-drzwiową lodówko-zamrażarkę i kostkarkę do lodu, podświetlane szafki i szuflady, blaty kuchenne dąb naturalny gr. 38 mm, okap wyposażony w silnik niezależny usytuowany na strychu. Do kuchni przynależy zamykana duża spiżarka o pow. 8 m2, w której znajduje się zabudowa, szereg szafek oraz półek, duży piekarnik z funkcją grilla, mały piekarnik z funkcją parownika, mikrofalówka. Duża dwu-strefowa, przeszklona chłodziarka na wino/piwo/napoje, duża zamrażarka,
salon - pięknie doświetlony trzema dużymi podwójnymi, odsuwanymi drzwiami balkonowymi z widokiem na południe i zachód oraz z wyjściami na taras. W salonie narożnik z funkcją spania, dwa fotele w funkcją relax, stolik kawowy, rozkładany stół + 6 krzeseł, szafka TV lakier, koza firmy JOTUL (wydajność grzewcza 96 m2), bardzo wydajna (ok. 3 kubiki drewna na sezon zimowy) z samoczyszczącymi się szybami,
sypialnia o pow. 15,9 m2,
pokój - gabinet/biblioteka - o pow. 14,2 m2, na ścianie duża biblioteczka, dwa fotele z funkcją relaks, biurko, duże okno balkonowe z wyjściem na taras,
pomieszczenie gospodarcze/pralnia o pow. 8 m2,
łazienka o pow. 9,9 m2: dwie umywalki w granitowym blacie, duży prysznic, wanna narożna, WC z bio-bidetem, pisuar, szuflady, półki,
sauna o pow. 5,3 m2 - z łazienki przejście do pachnącej, wygodnej sauny, piec premium II funkcyjny sauna sucha/mokra), drewno cedrowe, w saunie nagłośnienie - strefa relax,
garderoba o pow. 8,2 m2 - zabudowa: półki, miejsce na wieszaki. Z garderoby jest drugie wyjście z domu,
duży strych o pow. ok. 60 m2 - dwa okna dachowe, ogrzewany, na podłodze deska barlinecka,
taras - o pow. 70,6 m2 zadaszony, głośniki w suficie, cały taras zabudowany screenami przeciw-słonecznymi - zasuwane mechanicznie na pilota i poszczególne strefy,

W bryle domu znajduję się też mały schowek, wejście z zewnątrz, brama sterowana elektrycznie - ok. 5,6 m2 od strony północno-wschodniej - obecnie wykorzystywany jako spiżarka na zimowe przetwory, ogrzewanie podłogowe - oddzielny sterownik.

Okolica

Dom znajduje się w miejscowości Borówki, zaledwie kilkanaście minut jazdy od miasta - 15 km od Alei Rejtana w Rzeszowie - bezpośrednio przy drodze powiatowej, a jednocześnie w zacisznej i wiejskiej okolicy, z daleka od drogi wojewódzkiej.

Posiadłość mieści się na wzniesieniu, na działce o powierzchni 0,58 hektara, o południowo-zachodniej ekspozycji, z szerokim widokiem na Pogórze Dynowskie, a w dalszej perspektywie Beskid Niski.

Bliskość natury i nieskazitelnie czyste powietrze.
Siatka geomantyczna wpływająca na zdrowie i energię mieszkańców.
Dom wybudowany i wykończony w zgodności z prawami feng-shui.
Na wyciągnięcie ręki lasy i szlaki turystyczne Pogórza Dynowskiego.
Dostęp do lokalnych, organicznych produktów spożywczych

Komunikacja

13 km do Al. Rejtana w Rzeszowie, Czas dojazdu to 13-15 min.

_____________________________________________________

Будинок на продаж, з ідеальним місцем знаходження, де, маючи місто під рукою, можна триматись від нього на здоровій дистанції.

Будинок для вимогливих людей чудовий краєвид сауна інтелектуальні технології власна вода власна електроенергія енергозберігаючий будинок преміальний стандарт другий будинок для гостей подвійний гараж велика ділянка волейбольний майданчик камін травник доступний одразу продається з обладнанням

Опис

Одноповерховий будинок площею 145 м2 з просторою розвиненою мансардою (близько 60 м2). Новітні технології, що використовуються в домі, дозволяють керувати пристроями в будинку, гостьовому будинку, на терасі та в саду за допомогою програми, забезпечуючи безпеку та комфорт. Головна / представницька кімната в маєтку Borówki - це мебльована вітальня з відкритою, повністю обладнаною кухнею та коморою, додатково обігрівається електричним обігрівачем, гарно освітлена трьома великими вікнами тераси з півдня та заходу. Вітальня виходить на повністю криту терасу (70м2).

На першому поверсі також є спальня, велика гардеробна та кімната, яка також виходить на терасу. Завершує все це зона релаксу - ванна кімната з сауною з кедрового дерева з двофункціональною піччю, завдяки якій ви можете вибрати вологу або суху сауну.

Комфорт:

Автоматизована центральна система управління розумним будинком Fibaro за допомогою програми

фотоелектрична установка потужністю 9,90 КВт - лютий 2022р

автономний, чотиризонний кондиціонер з центральним блоком

автономний, шестизонний підігрів підлоги

Для безпеки:

сигналізація

моніторинг

система протипожежного захисту та протизатоплення терасових дверей з безпечним склом

відеодомофон

двері та замки GERDA

жалюзі

Для здоров'я:

станція очищення та фільтрації води з глибокого водозабору

іонізатор і пом'якшувач води

проточна вода

очисні споруди побутових стічних вод

Для релаксації:

звукова система для поціновувачів - Denon і Bose

зони в будинку і в саду

установка домашнього кінотеатру та супутникового телебачення

Ethernet підключення в кімнатах, оптоволокно

Багато багато інших. Повний перелік зручностей та технічні характеристики доступні після телефонної розмови.

Планування кімнат

вітальня з відкритою кухнею площі 58,2 м2. Кімната повністю укомплектована посудомийною машиною, газовою плитою, дводверним холодильником з морозильною камерою та льодогенератором, шафи та ящики з підсвічуванням, кухонні стільниці з натурального дуба, гр. 38 мм, витяжка оснащена незалежним двигуном, розташована на горищі. Кухня включає велику комору площею бл. 8 м2, в якій знаходитьс ряд шаф і полиць, велика духовка з функцією гриль, мала духовка з функцією випарника, мікрохвильова піч. Великий двозонний скляний охолоджувач вина/пива/напою, велика морозильна камера,

вітальня - гарно освітлена трьома великими подвійними, розсувними балконними дверима, що виходять на південь і захід, і з виходом на терасу. У вітальні кутовий диван з функцією сну, два крісла з функцією релакс, журнальний столик, розкладний стіл + 6 стільців, тумба під телевізор, лак, обігрівач JOTUL (об'єм обігріву 96 м2), дуже ефективна ( близько 3 кубічних метрів деревини на зимовий сезон) з самоочисними вікнами,

спальня з площею 15,9 м2,

кімната - офіс/бібліотека - зона 14,2 м2, велика книжкова шафа на стіні, два крісла з функцією відпочинку, письмовий стіл, велике балконне вікно з виходом на терасу,

підсобне приміщення/пральня площею 8 м2,

санвузол з площею 9,9 м2: дві раковини в гранітній стільниці, велика душова кабіна, кутова ванна, унітаз з біобіде, пісуар, ящики, полиці,

сауна з зоною 5,3 м2 - з санвузла є перехід в ароматну, комфортну сауну, суху/мокру піч преміум II функція), кедр, озвучення в сауні - релакс зона,

гардеробна площею 8,2 м2 - вбудовані: полиці, місце для вішалок. Є другий вихід з будинку з гардеробної,

велика мансарда площі приблизно 60 м2 - два мансардних вікна, підігрів, дошка Barlinek на підлозі,

тераса - бл. 70,6 м2 крита, динаміки в стелі, вся тераса покрита антисонячними екранами - механічно висувними на пульті та окремі зони,

В блоці будинку також є невелика кладовка, вхід ззовні, ворота з електроуправлінням - приблизно 5,6 м2 з північно-східної сторони - зараз використовується як комора для зимової консервації, підігрів підлоги - окремий контролер. .

Опис додаткових будівель і територій

Площа

Будинок розташований у Борівках, лише за десяток хвилин їзди від міста - 15 км від алеї Рейтана в Жешуві - прямо на окружній дорозі, і водночас у тихій сільській місцевості, подалі від провінційної дороги.

Маєток розташований на пагорбі, на ділянці 0,58 га, південно-західної експозиції, звідки відкривається широкий вид на Диновське передгір'я, а в подальшій перспективі на Низькі Бескиди.

Близькість до природи та бездоганно чисте повітря.

Геоматична сітка, що впливає на здоров'я та енергію мешканців.

Будинок побудований і оздоблений відповідно до законів фен-шуй.

На відстані витягнутої руки ліси та туристичні стежки Диновського передгір'я.

доступ до місцевих органічних продуктів

Контакт:

13 км до Ал. Рейтана в Жешуві, час у дорозі 13-15 хв.

Мене звати Філіп Залішевський.

Я усвідомлюю, що купівля нерухомості часто є важливим життєвим рішенням, тому допоможу вибрати пропозицію, яка відповідає вашим очікуванням.

Також я проведу вас через весь процес покупки, щоб він був для вас максимально вигідним.

Завдяки моєму досвіду ви заощадите не тільки час, а й гроші.

Телефонуйте, обговоримо деталі.

Nazywam się Filip Zaliszewski.

Zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to często ważna życiowa decyzja, dlatego pomogę Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim oczekiwaniom.

Przeprowadzę Cię także przez cały proces zakupu, tak aby był on dla Ciebie maksymalnie korzystny.

Dzięki mojemu doświadczeniu zaoszczędzisz nie tylko czas ale i pieniądze.

Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )